新萄京?观山悦房地产开发项目售楼处精装修设计
竞争性谈判公告

1、竞争性谈判条件

项目名称：新萄京?观山悦房地产开发项目售楼处精装修设计

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采购人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

项目已具备竞争性谈判条件，现发布竞争性谈判公告，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2、项目概况与竞争性谈判范围

2.1建设地点：济南市高新区齐鲁创新谷马鞍山环路以南，纵一路以西，横一路以北，纵三路以西。

2.2规    模：观山悦项目总建筑面积约150769.09㎡；售楼处总建筑面积约810㎡，其中一层面积约395㎡，二层面积约415㎡。

2.3谈判范围：新萄京?观山悦房地产开发项目售楼处一层和二层区域，包括但不限于精装修平面布局、方案设计、扩初设计、施工图设计（包含精装施工图、二次机电专项设计、灯光照明设计等），软装设计和现场摆放等工作；设计成果报批报建工作；施工招标、硬装设计施工过程中设计配合、材料设备选样定样等技术服务工作。最终谈判范围以竞争性谈判文件为准。

2.4工    期：详见竞争性谈判文件。

2.5标段划分：不划分标段。

3、供应商资格要求

（1）供应商具有独立法人资格，具备建筑装饰专项工程设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

（2）供应商2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有不少于3个单项合同面积800平方米及以上住宅项目售楼处精装修设计合同业绩；

（3）项目负责人：建筑设计或环境艺术设计或建筑装饰工程或室内设计等精装修设计相关专业，2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）以项目负责人身份主持过不少于2个单项合同面积800平方米及以上住宅项目售楼处精装修设计合同业绩；

(4) 项目主创设计师：建筑设计或环境艺术设计或建筑装饰工程或室内设计等精装修设计相关专业，2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）以主创设计师身份主持过不少于2个单项合同面积800平方米及以上住宅项目售楼处精装修设计合同业绩；

（5）本项目不接受联合体报价。

4、报名需提供以下原件及加盖公章复印件一套（验原件留复印件）：

1. 企业法人营业执照；

2. 资质证书；

3. 企业类似业绩合同；

4. 项目负责人相关专业有效证明材料（毕业证书、职称证书、注册证书等）、类似业绩合同（合同须体现项目负责人姓名，若未体现，须提供其他有效证明原件，否则视为无效业绩）；

5. 主创设计师相关专业有效证明材料（毕业证书、职称证书、注册证书等）、类似业绩合同（合同须体现主创设计师姓名，若未体现，须提供其他有效证明原件，否则视为无效业绩）；

6. 授权委托书及授权代表身份证；

   注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

   5、报名时间

   请供应商于2021年1月6日至2021年1月12日（周末及法定节假日除外），每日上午 09时00分至11时30分，下午 13时30 分至 16时30分，在国管招标（北京）有限公司（济南市高新区工业南路63号海信贤文世家中心2号商务办公楼23层）报名。

   疫情传染防控期间，本项目报名也可采用网上报名方式，将报名所须资料原件及上传资料真实性承诺书（加盖单位公章）扫描件发送至报名邮箱（ggjnzb@163.com），须注明所报项目名称、联系人、联系电话，并电话通知招标代理机构。

   6、联系方式

   采 购 人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

   代理机构：国管招标（北京）有限公司

   联 系 人：房宁、段江静

   联系电话：0531-88816215、88816225